デザイナーズ　賃貸の見解はこちらです

今回、新しく中古ワンルームマンションを購入しました。
以前から中古ワンルームマンションで不動産投資をしており、今回で3戸目の中古ワンルームマンションとなりました。 築年数の浅い物件で不動産会社に情報を集めてもらっていたのですが、築年数2年という極端に新しい中古ワンルームマンションでした。
物件情報を見て驚きましたが、これはデザイナーズマンションでした。 デザイナーズマンションでの不動産投資は初めてでしたが、デザイナーズマンションの割には随分安いと思って即決してしまいました。
家賃は少々高めに設定されていたので、次の更新時には家賃を引き下げても利回りがそこそこ維持できる価格で購入しました。 どうやら、前オーナーが資金繰りに困って、このデザイナーズマンションを売却したようです。

他にも同じデザイナーズマンション内で2戸保有していたようですが、全て売却したと不動産会社が言っていました。 その結果、自分にとってはかなりお買い得な物件ということになりました。
一つ残念なことは賃借人がいる状況であるため、今回購入したデザイナーズマンションの外観しか未だ見ることができていないということです。 外観は随分お洒落で、内装がどのようになっているのか写真ではなく自分の目で確かめてみたいとずっと思っているのですが。
このデザイナーズマンションを購入する前の中古ワンルームマンション2戸は都心よりちょっと離れたところに所在しています。 今回の中古ワンルームマンションはデザイナーズマンションであるうえに都心に近いエリアにあるので、投資物件の入れ替えの意味も込めて、1戸中古ワンルームマンションを売却してしまおうかとも思っています。
不動産投資を始めてから売却を考えたことはなかったが、なんともあっさりと築年数の浅いデザイナーズマンションが購入できたので、初めて中古ワンルームマンションの売却を意識するようになりました。 不動産売却という経験を積む良いチャンスです。

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